Location Appartement 2 pièces 42 m² Saint jean de braye (45800)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint Jean de Braye (45800). Ce bien immobilier, d'une superficie de 41 m², se trouve au rez-de-chaussée offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC, garantissant un espace intime et pratique. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un patio est également à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos activités extérieures. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cet appartement est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Il n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une personne seule. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252 et 341 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.