Location Appartement 1 pièce 24 m² Mandelieu (06210)

À LOUER : Appartement T1 situé à Mandelieu.. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Bien que non meublé, cet espace offre une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence dispose de plusieurs commodités, notamment une piscine, une terrasse, un gardien et un interphone, assurant ainsi sécurité et confort au quotidien. Le chauffage est collectif, ce qui vous permettra de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année. En termes de localisation, cet appartement est idéalement situé à proximité de divers commerces. Vous trouverez un supermarché éco-lodie à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Monoprix et Spar dans un rayon de 2000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle Cottage Primevères et l'École primaire Cottage Mimosas. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie des Marinas à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de loisirs, la résidence est également proche de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un cadre agréable et pratique, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 744,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.