Location Appartement 2 pièces 41 m² Le havre (76600)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au Havre, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il dispose de deux pièces, comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Aldi à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Auchan, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, tels que l'École primaire Valmy II et l'École maternelle Valmy. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR Lettres & sciences humaines et la Faculté des affaires internationales, à moins de 1000 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.