Location Appartement 1 pièce 21 m² Montpellier (34090)

CITYA COGESIM - MONTPELLIER BEAUX ARTS - Dans la ville de MONTPELLIER (34090), venez découvrir cet appartement T1 de 21,1 m² + PARKING Il se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il compte une cuisine équipée donnant sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Appartement très lumineux. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Cet appartement en location se trouve dans le quartier Les Beaux Arts, quartier citadin. Ce quartier dynamique rassemble des commerces, ainsi que des infrastructures sportives. Il jouit d'un réseau de transport très important avec, notamment, trois arrêts de bus : Tourtourelles, Pierre Rouge et Nazareth et trois lignes de tram (T4, T2 et T1). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également plusieurs restaurants universitaires, un grand choix de restaurants, deux résidences universitaires, un institut universitaire, un grand nombre de salons de coiffure et plusieurs bureaux de poste. Enfin le marché Place Aragon anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Visites également possibles le samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 504,96 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 524,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 280,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 459,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 549,466 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.