Location Appartement 3 pièces 57 m² Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : Citya Cogesim vous présente cet appartement de 3 pièces de 57,12 m² situé à MONTPELLIER (34070). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il propose deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général. Une terrasse lui donne un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes 3 et 4 du tramway dans un rayon de 1 km. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des épiceries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Cogesim. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 818,36 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 843,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 718,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 845,376 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.