Location Appartement 2 pièces 41 m² Saint nazaire (44600)

À louer : Appartement T2 situé à Saint Nazaire, dans le code postal 44600. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de repos confortable. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un cadre idéal. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile, bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur. Cave et grenier, pas d'emplacement de parking. L'appartement fait partie d'une copropriété, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un quartier dynamique de Saint Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 726,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.