Location Appartement 4 pièces 69 m² Lyon 1 (69001)

Colocation de Standing meublée Croix Rousse – Lyon 4
Bonjour,
Une toute nouvelle collocation meublée et rénovée de 69 m2 vient d'arriver sur le plateau très sympathique et dynamique de Croix-Rousse, à 7 min à pieds du métro C (arrêt Croix Rousse) et 4 min de l'arrêt Hénon.Proche d'écoles, théâtres, parcs, des commerces (pubs, restaurants…) ainsi que de l'hopital de la Croix Rousse, ce bien est idéal si vous travaillez / étudiez à Lyon ou dans l'agglomération lyonnaise.L'appartement est composé de 3 chambres dont une est disponible des debut decembre.Entièrement meublé, l'appartement est mis à disposition des colocataires avec tous les services nécessaires (internet, chauffage, eau, électricité), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.Entièrement meublé :Cuisine : vaisselle, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four…Chambre : table de chevet, penderie, bureau, fauteuil et literie…Salon : canapé, table basse et grande télévision…Salle de bain : baignoire….Vous disposerez également d'un lave-linge.Loyer par chambre :
- 321,86€ + 50€ de complément de loyer + 70€ de charges (internet, chauffage, eau, électricité)Caution : 650€
Loyer de référence au m2 : 11,80€Loyer de reference majoré au m2 : 14,20€Loyer de référence minoré au m2 : 8,30€
DPE /
CE : C
GES : D
Frais d'agence / 299€
Vous disposerez d'un bail pour les aides au logement.
Non accessible aux handicapés.Dossier de candidature classique :
- Contrat de travail,
- 3 derniers bulletins de salaire,
- Photocopie d'une pièce d'identité,
- Si étudiant : certificat de scolarité.Pour votre garant :
- Déclaration d'impôts,
- Photocopie d'une pièce d'identité,
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois,
- 3 derniers bulletins de salaire.Premier contact par mail : merci de décrire votre situation.

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 377 €/mois.
Loyer de base 377 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 23 €/mois.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC

Charges : 70.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de Base : 377 euros
- Loyer de Référence Majoré : 377 euros
Montant du complément de loyer : 23 euros/mois