Location Appartement 3 pièces 61 m² Annecy (74000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs, en plus d'un rooftop partagé, un atout indéniable pour vos moments de détente. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et un accès facile. Le chauffage est collectif, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Annecy, une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Cuisine en cours d'installation, le logement sera disponible pour le 1er octobre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 575,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 786,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.