Location Appartement 2 pièces 32 m² Azay le rideau (37190)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein cœur d'Azay le Rideau, une ville pleine de charme et d'histoire. Niché au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse qui offre un espace convivial pour vos moments de détente. Un coin cuisine, bien agencé. La chambre, confortable et accueillante, est l'endroit parfait pour se reposer après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, équipée de toilettes. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui a été pensé pour répondre à vos besoins. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, vous aurez tout à portée de main : boulangeries, supermarchés, cafés et restaurants. Ce quartier animé vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 472,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 358,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.