Location Appartement 2 pièces 53 m² Montpellier (34000)

T2 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE - MONTPELLIER À Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 de 52,90 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2024. Il se compose d'une entrée avec un petit cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une agréable pièce de vie de 23,70 m² avec une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four et de nombreux rangements. L'espace nuit dispose d'une chambre avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 15,60 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les espaces paysagers de la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée obligatoirement en supplément. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponibilité immédiate. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne au sein d'une résidence sécurisée. Loyer de 942,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 964,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 204 et 276 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 862 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 983,94 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.