Location Appartement 2 pièces 67 m² Nantes (44000)

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820 € CC

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Dont charges/mois : 80 €

Dépôt garantie : 740 €

Honoraires : 820 €

AXIOME IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
67m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 3
Exposition : Nord
Accès
Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu LA2296-AXIOMEIMMOBILIER44
Mise à jour
16/10/2026 à 13:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
192 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 160 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nantes

FEYDEAU - T2 de 67m²

FEYDEAU
- rue Kervegan.

Au troisième étage d'un très bel immeuble ancien Appartement Type 2 de 67m² au 3ème étage.
Caractère ancien préservé.

- vaste séjour sur parquet et cheminée
Accès sur balcon/ avancée

- grande chambre sur tomettes anciennes

- cuisine aménagée et équipée (plaques induction
- hotte
- four)

- salle de bains avec wc.

Libre le 26 octobre

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 740 €/mois.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 740 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC

Précision localisation : Centre Ville

L'annonceur professionnel

AXIOME IMMOBILIER

Agence immobilière à Nantes (44200)

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Située au cœur du centre historique de Nantes, Place Saint-Pierre, Axiome Immobilier est une agence indépendante à taille humaine, spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative à Nantes et sa métropole.

Depuis 1997, nous accompagnons particuliers et investisseurs grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier nantais et à une approche fondée sur la rigueur, le professionnalisme, la discrétion et la transparence.

Parce que chaque projet est unique, nous privilégions une relation de confiance, fondée sur l'écoute, l'échange et un accompagnement personnalisé.

Notre exigence se traduit par une analyse précise du marché, des conseils objectifs, un suivi rigoureux des dossiers et une communication ciblée et régulière. Nous accordons une attention particulière à la valorisation des biens, grâce à des photographies professionnelles et à une stratégie de commercialisation adaptée.

Axiome Immobilier : l'expérience, l'exigence et l'humain au service de vos projets immobiliers.