Location Appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44000)

Appartement de 40 m2 à louer sur Nantes

Loue Appartement atypique T2 Duplex 40 m2 dans petite maison.

Très propre.
Sans vis à vis.
Quartier résidentiel pavillonnaire très calme.
Proche de l'Erdre, facultés, commerces, périphérique, transports en commun, Chronobus C1 et C6, Bus 10.

RDC : Pièce à vivre avec coin kitchenette (évier, plaques vitro) ouverte sur terrasse privée.
Branchements Lave-linge et Lave-vaisselle.
Carrelage.

Salle d'eau douche cabine, WC séparés.

Etage : 1 grande chambre de 20 m2 sur parquet.
Possibilité coin bureau.
Petit placard coulissant.

Très lumineux.
Exposition plein sud.
Petite cour privée.
Possibilité salon de jardin.

Chauffage électrique individuel radiateurs 2026.
Volets roulants motorisés.
Double vitrage.

DPE 2026 : Classe D

Loyer 642 € + Provision charges 95 € (électricité + eau chaude + eau froide + taxe ordures ménagères).

Compteur électrique heures creuses heures pleines.

Caution solidaire exigée.

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CC TTC

Charges : 95 euros/mois