Location Appartement 2 pièces 27 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune couple, un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à vous offrir un cadre de vie chaleureux. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace, vous permettant de profiter d'un salon accueillant et d'une chambre intime. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère agréable et apaisante. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facile et pratique. Vous apprécierez également l'absence de sous-sol, garantissant un environnement sain et sec. Situé dans un quartier sans copropriété, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un pied-à-terre, cet appartement T2 à Clermont-Ferrand saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 607,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.