Location Appartement 3 pièces 73 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T3 à Lille, dans un quartier agréable et dynamique. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 72 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels en colocation. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est également meublé, ce qui facilite votre installation. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Match, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à moins de 1500 mètres, dont le Campus Saint-Raphael et la Faculté de droit. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 260,20 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 285,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 220,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 144,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 108,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.