Location Appartement 3 pièces 71 m² Angers (49100)

À LOUER : Allée du Haras Disponible des maintenant Appartement T3 à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique de la gare, allée du haras . Ce bien immobilier offre une superficie de 71 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, Le salon spacieux et lumineux constitue un lieu de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 175,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.