Location Appartement 2 pièces 50 m² Paris 19 (75019)

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 19ème arrondissement de Paris, 117/127 AVENUE DE FLANDRE 75019 PARIS dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m² avec une CAVE, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée (placards, plan de travail, plaques à induction, four, lave vaisselle) , offre un espace intéressant. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se trouve au sein d'un environnement calme, loin de l'agitation du centre-ville, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements à travers la capitale. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 322,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 130 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 310 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.