Location Appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33000)

Appartement de 52 m2 à louer sur Bordeaux

Appartement type 2 meublé de 52,4 m²

PAS DE FRAIS D'AGENCE

BORDEAUX
- Quartier Fondaudège
Vue dégagée, environnement très calme sur voie privée
Jardin Public à 500m, commerces à proximité
Tram D Arrêt Croix de Seguey à 200m / Bus 23 et 82

Dans un immeuble pierre entièrement rénové, appartement type T2 meublé et équipé, de 52,4 m² (dont 7m2 hors carrez).
Orientation Sud.

Refait à neuf et situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur, il
comprend :

- un séjour avec vue dégagée et belle hauteur sous plafond

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- un cellier avec lave linge et rangements

- un wc séparé

- une grande chambre lumineuse à l'étage avec lit, dressing, salle d'eau

Chauffage électrique et production eau chaude sanitaire programmables et connectables.

Honoraires à la charge du locataire : AUCUN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Surface : 45,4 m2 habitable / 52,4 m2 au sol
Loyer : 1140 €/mois hors charges
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique il y a 2 mois

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 730,94 € / mois
Loyer de référence majoré : 876,22 € / mois

Complément de loyer : 263,78 € (environnement très calme, voie privée, rénovation neuve avec conception bioclimatique, appareil de chauffage et production d'eau chaude sanitaire connectable pour un juste contrôle des énergies)

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CC TTC

Charges : 40 euros/mois