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Location Appartement Beau 2P 45m² avec balcon Nantes Gare Sud Nantes
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Location Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000)

750 € CC
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Dont charges/mois : 100 €
Dépôt garantie : 650 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6ad4ae4611e661018par
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
180 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nantes

Beau 2P 45m² avec balcon Nantes Gare Sud
Appartement de 45 m2 à louer sur Nantes

Venez découvrir cet appartement de 45m² situé au 3ème étage d'une résidence relativement récente de 2014 avec ascenseur à proximité de la Loire et de la gare de Nantes.

L'appartement est composé :
D'une entrée avec un placard aménagé ;
D'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 23m² ;
D'une grande chambre avec placard donnant sur le balcon de 13m² ;
D'une salle de bain avec WC de 5.5m² ;
D'un balcon agréable de 7m² ;
Pour précision, la cuisine est tout équipée : meubles de rangement, plaque vitrocéramique, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur…

L'appartement dispose également d'une place de parking et un local à vélo est disponible dans la résidence.

L'appartement est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Transport en commun au pied de la résidence (Lignes C3 et C5) ; station de bicloo.
Commerces au pied de la résidence : Pharmacie, carrefour city, boulangerie, boucherie.
Salle de sport Basic fit également.

Chauffage individuel – type énergie : réseau de chaleur
DPE : C
GES : B

Loyer : 650€
Charges : 100€ (comprends chauffage, eau, etc…)

Pas de frais d'agence à prévoir.

Disponible à partir du 04/01/2025

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CC TTC

Charges : 100 euros/mois
 

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L'annonceur professionnel

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