Location Appartement 2 pièces 47 m² Nimes (30900)

Je vous propose à la location cet agréable appartement de standing type 2 meublé . Au premier étage d' une petite copropriété de 5 lots très bien fréquentée. Localisé au calme entre rue St-Anne et rue des Tilleuls, côté Jean Jaurès . Vous trouverez un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un lave-linge, une chambre confortable avec un grand dressing, une salle de bain tout équipée. Les volumes sont généreux.

La localisation est idéale dans une rue calme mais proche de toutes commodités et transports en commun. 

L' appartement est équipé d' une climatisation réversible.

Un local à vélo est également disponible.

Stationnement Très facile dans le quartier.

Eau incluse dans les charges.

Loyer 670 euros/mois+ 30 euros de provision sur charges avec eau incluse et taxes d' ordures ménagères dans le loyer,(régularisation annuelle).

honoraires charge locataire:

-Constitution du dossier et rédaction du bail euros 379 eurosTTC,

-Etat des lieux d'entrée euros 142 eurosTTC

-Dépôt de garantie deux mois loyer hors charge soit 1040 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRIMAUD Vincent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRIMAUD Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 319GMV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GRIMAUD Vincent

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 142
Loyer de Référence Majoré : 670 euros