Location Appartement 3 pièces 54 m² Montpellier (34070)

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A l'ouest de Montpellier, à proximité de grands axes routiers, à quelques minutes à pied de divers commerces et de la ligne 5 du trawmay arrêt 'Yves du Manoir', dans la résidence sécurisée de 2008 'Carré Salambo'.
Nous vous proposons ce très beau T3 meublé de 53,92m2 habitables situé en rez-de-chaussée et comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec placard et cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse/loggia sans vis à vis de 5m2, une première chambre avec placard aménagée en salon, un couloir desservant : une salle de bains, un WC et une deuxième chambre avec placard.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre, interphone et eau chaude/chauffage électriques individuels.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer: 850€/mois dont 90€ de charges (Copropriété : eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1520€. Honoraires à la charge du locataire: 544.05€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 163.34€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13.40€/m2 - loyer de référence majoré : 16.10€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée : Célia Bihi, responsable gestion locative (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


2###Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 707.43 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Détail sur la procédure en cours : non
###Part Honoraires Etat des lieux : 163.38 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 90 euros/mois75€ = copropriété 15€ = TEOM###AGENCE###
Nom du négociateur : BIHI Célia
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Nom du négociateur : Maison B.