Location Appartement 2 pièces 34 m² Marseille 5 (13005)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le cœur du 5ème arrondissement. Avec une superficie de 34 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos moments de bien-être. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant d'un agencement optimisé. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,37 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 687,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.