Location Appartement 1 pièce 20 m² Nantes (44000)

Appartement de 20 m2 à louer sur Nantes

Posez vos valises dans ce nouveau studio sécurisé de 20 m² au sol avec mezzanine, entièrement rénové, au rez-de-chaussé d'un immeuble nantais de caractère.
Il allie le charme de l'ancien et tout l'équipement moderne.

Un emplacement privilégié :
Situé face à la Loire sur le Quai Magellan.
Près de la station de tramway (Aimé Delrue) et du Busway (Duchesse Anne).
Tout est accessible à pied : supermarché, magasin bio, boulangerie, commerces et toute la vie nantaise à portée de main.
Proximité de la Cité des Congrès, du CHU et de la Gare de Nantes.

Le studio (entièrement équipé et rénové) :

- Espace de vie lumineux : grande fenêtre avec vue dégagée sur la Loire.
Pour votre confort en toute saison, ventilateur de plafond avec éclairage à intensité réglable par télécommande, agrémenté d'un coin salon/salle à manger avec banquettes.

- Espace bureau fonctionnel : Parfait pour étudier ou télétravailler, bureau et chaise pivotante réglable en hauteur avec accoudoirs.

- Cuisine moderne ouverte : grand plan de travail et bar en L pour le coin repas.
Totalement équipée : plaque chauffante amovible, réfrigérateur, micro-ondes grill, grille-pain, vaisselle et lave-linge.

- Espace nuit en mezzanine : Accessible par un escalier en bois sécurisé, lit double de 140x190cm avec literie complète, couette et oreillers, ainsi qu'un espace de rangement possible autour du lit.

- Salle d'eau : Douche, lavabo et WC.

- Entrée : Aménagée avec un meuble à chaussures, un porte-manteau et un miroir.
(à noter : il y a une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m au niveau de la mezzanine).

Côté pratique :
range-vélo installé sur le trottoir, directement en face de la fenêtre.

DPE: D (05/2026)

Aspect financier et budget :

Loyer Hors Charges : 600 € / mois
Provision sur charges : 40 €/mois (eau froide, charges de copropriété, ordures ménagères)
Loyer mensuel total : 640 € CC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Visale (acceptée)

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CC TTC

Charges : 40 euros/mois