Location Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000)

Appartement de 45 m2 à louer sur Nantes

Particulier (pas de frais d'honoraires ni d'état des lieux) loue quartier recherché PROCE-GRILLAUD à quelques mètres de l'arrêt « Littré » ligne C3 , et à proximité du Parc du Procé, .

Fibre optique
- Interphone et digicode.
Emplacement de parking sous-sol sécurisé – 2 locaux à vélos.

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Entrée avec placard


- Séjour (21m²) avec très grand placard de 2m60 de large portes miroir coulissantes

- Cuisine semi-ouverte équipée (avec fenêtre) : 4 plaques électriques, frigo/congélateur, four, hotte, machine à laver, micro-ondes, nombreux rangements et plan de travail de qualité.

- Chambre de 12 m² avec placard et bureau.

- Salle de bain
- baignoire
- wc séparé avec rangements


- Chauffage individuel électrique programmable à distance (application Tiko).
Tout est prévu pour une installation immédiate : vaisselle et ustensiles de cuisine, cafetière, grille pain, aspirateur, nécessaire pour ménage, linge de lit et de toilette, poubelles et étendoir à linge, télé, etc.


Loyer : 755 € + 50 € charges incluant : eau, entretien copropriété, taxes ordures ménagères (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1.400 €.


Dossier complet exigé: photocopies CI ou passeport, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, idem pour le (ou les) cautions(s) solidaire(s).


Revenus supérieurs à 3 fois le loyer, garant(s) demandé(s).


Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 780 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.


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CC TTC

Charges : 50 euros/mois