Location Appartement 1 pièce 22 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans la dynamique place du Mazet. Avec une superficie de 22 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. L'appartement, entièrement meublé, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet intérieur soigneusement aménagé. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est conçue pour optimiser chaque mètre carré, vous permettant de vous sentir chez vous dès votre arrivée. La salle de bain, bien agencée, complète cet appartement en offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également l'aspect économique de ce logement, qui a été pensé pour minimiser votre consommation d'énergie tout en garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie de la ville. L'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à l'authenticité de cet immeuble, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie tranquille et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, au cœur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 514,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.