Location Appartement 2 pièces 33 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 32 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est équipée d'une kitchenette, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries telles que "L'Or des Rois". Pour les familles, des écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 1 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs facultés, dont l'Institut catholique de Lille. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,38 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 622,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 99,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 560,38 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 589,447 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.