Location Appartement 2 pièces 43 m² Metz (57070)

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - RUE MONSU DESIDERIO (57070) Appartement récent T2 situé à Metz, dans un quartier calme et agréable. Ce bien se trouve au premier étage, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour se préparer au quotidien. Les toilettes sont séparés pour encore plus de confort. La cuisine américaine, entièrement équipée (meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose également d'un patio, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, où il est possible de profiter de l'air frais. Un local vélo est à disposition pour les amateurs de cyclisme, et une place de stationnement en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville, ce qui permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Graoucoop, ainsi qu'à des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, la présence d'un visiophone assure une sécurité supplémentaire, tandis que le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Metz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 767,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.