Location Appartement 2 pièces 49 m² Allonnes (72700)

À LOUER : Appartement T2 situé à Allonnes, dans le secteur Sud Ouest. Ce bien dispose d'une superficie totale de 48 m², comprenant un salon spacieux de 20,75 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il bénéficie d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est également pratique grâce à ses nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, il est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Un cellier est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Allonnes, contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 575,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.