Location Appartement 3 pièces 85 m² Le mans (72000)

Profitez d'un appartement T3 spacieux de 85,40 m², idéalement situé au Mans. Avec ses 2 chambres lumineuses, un salon accueillant, et une place de parking, il allie confort et praticité dans un quartier dynamique.

À LOUER : Appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et recherché. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 85,40 m². L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon accueillant de 21,46 m², et d'une cuisine aménagée de 11,09 m². La salle de bain, d'une superficie de 7,62 m², est fonctionnelle et bien agencée. Le bien dispose également de plusieurs dégagements et placards, offrant un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. En outre, cet appartement comprend une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 905,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 947,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 258,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.