Location Appartement 4 pièces 97 m² Lyon 8 (69008)

31 rue Joseph Chapelle 69008 LYON.
Au calme, beau et fonctionnel T4 meublé de 97,29 m², situé au 1er étage/4 par ascenseur d'un immeuble récent (2008) en très bon état.
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four), grande buanderie, vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon de 6 m², 3 chambres (dont 2 avec placards et une suite parentale), salle de bains indépendante, WC séparés.
Chauffage individuel électrique.
Un garage privatif en sous-sol.
DISPONIBLE.
Loyer 1596,50€ (dont 93€ de complément de loyer pour le garage de 28 m²) + 175€ de charges (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères 18€).
Dépôt de garantie 3193€.
Loyer de référence majoré de 1503,50€.
Honoraires agence 1264,77€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 291,87€ TTC inclus).
Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.
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Honoraires de 1 264,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 291,87 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1503.50 €/mois.
Loyer de base 1503.50 €/mois.
Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 93 €/mois.
Dépôt de garantie 3 193 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2110