Location Appartement 2 pièces 44 m² Annecy (74000)

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1 200 € CC

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Dont charges/mois : 120 €

Dépôt garantie : 2 160 €

Honoraires : 583 €

CHARMILLES IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement
1 toilettes séparées
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu LAP40023276-23276
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
87 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 378 €

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Annecy

T2 meublé - 1 RUE LISE LONDON - 74000 ANNECY

RESIDENCE L'OSMOSE : dans une résidence NEUVE, beau type 2 meublé de 44.40 m2 situé au 5ème étage.
Comprenant : une entrée avec un grand placard, un WC avec machine à laver, une salle d'eau, une chambre avec un grand placard, un séjour/cuisine équipée, un balcon de 7 m2.
Les + : un garage fermé avec électricité, chauffage et eau chaude compris dans les charges, grand local à vélos et deux toits terrasse à partager.
DISPONIBLE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Part Honoraires Etat des lieux : 134.53 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 120 euros/moisCharges complémentaires : chauffage et eau chaude (chaudière collective à pellets) électricité des communs, nettoyage, espaces verts

Nom du négociateur : HUDZIK Sandrine

L'annonceur professionnel

CHARMILLES IMMOBILIER

Agence immobilière à Pringy (74370)

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S'adaptant à sa clientèle, le positionnement de l'agence est bon standing à haut de gamme que ce soit en matière de produits immobiliers ou de qualité de service. Son implantation historique à la sortie d'Annecy, sur un secteur urbain au cadre naturel préservé, en fait l'acteur incontournable de l'axe