Location Appartement 3 pièces 42 m² Bordeaux (33300)

iad France - Sophie Epron vous propose: BORDEAUX BASSINS A FLOT - Colocation dans T3 MEUBLE + 1 bureau Dressing avec PARKING

Reste 1 CHAMBRE A LOUER dans un beau Meublé (2 chambres et 1 Bureau Dressing)

Au 5ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2018 : un cadre très agréable.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec le coin salon salle à manger donnant sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
L'espace nuit offre 2 chambres dont 1 SEULE RESTE A LOUER avec sa salle de bain et wc privatif ainsi qu'un bureau dressing
Chauffage urbain
Fibre optique
Une place de parking complète ce bien.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.3€TTC/m².

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 12.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 14.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 35.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 427 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.33
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/35163