Location Appartement 3 pièces 70 m² Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: À louer - Appartement entièrement rénové - Deux chambres

Idéalement situé rue Desjardins, au cOEur d'un quartier recherché d'Angers, cet élégant appartement entièrement refait à neuf conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond et une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

L'appartement propose deux chambres, lumineuses et au calme, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées.

Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking privative est incluse dans la cour sécurisée de l'immeuble.

À quelques pas des commerces, transports, écoles et de l'hyper-centre d'Angers, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, prêt à vivre, au cOEur d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1070.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 160 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/53863