Location Appartement 4 pièces 79 m² Nantes (44300)

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: LOCATION MEUBLÉE - ACCÈS AU CENTRE VILLE 15 MIN EN TRAM - DUPLEX DE 96m2 AU SOL & 79m2 LOI BOUTIN – 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - BALCON - DOUBLE BOX.

120 Route de Vannes, Nantes*****

IDÉAL COLOCATION (bail solidaire) - Appartement de type T4 duplex, meublé, situé au 5ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, comprenant : une entrée avec un placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un toilette indépendant, une salle de bain avec double vasque et une chambre lumineuse avec placard.

À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et deux chambres lumineuses dont l'une avec placard.
Double garage boxé en sous-sol. Local à vélo.

L'arrêt Longchamps du tram 3 est à 300m. L'arrêt Commerce est à 15mn en tram.
Bus C20, 12, 59, 79, 89, NO.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau chaude et d'eau froide.
Disponible à partir du 16 novembre.

BIEN SOUMIS AUX CONDITIONS DE RESSOURCES LIÉES À L'ASSURANCE LOYÉS IMPAYÉS.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1195.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 785 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Surface du balcon : 2.5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/46796