Location Appartement 1 pièce 13 m² Tours (37200)

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37200. Ce bien immobilier offre une superficie de 13 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. La pièce principale est lumineuse et agréable, créant une atmosphère accueillante. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Supermarché Diagonal, à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire Alouette et le Lycée Professionnel Victor Laloux, tous deux situés à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à seulement 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, telles que Les Gourmandises de Montjoyeux. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'université Pigier Tours et de l'UFR des Sciences et Techniques, tous deux à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement T1 à Tours représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 404,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 143,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 39,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 et 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.