Location Appartement 2 pièces 41 m² Grenoble (38000)

À LOUER : Appartement T2 meublé moderne à Grenoble, situé proche de l'Estacade. Ce bien de 40.78 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur et machine à laver) vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon est spacieux et accueillant. La chambre dispose d'un grand dressing offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau avec douche est bien agencée et optimisée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est meublé avec du mobilier récent de 2022, alliant style contemporain et fonctionnalité. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Monoprix, un Auchan Supermarché et plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire à l'école secondaire, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Ce bien est situé au Rez de Chaussée sur élevé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Grenoble!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 658,20 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 680,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.