Location Appartement 2 pièces 47 m² Viroflay (78220)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,87 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant une vue sur une cour calme. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaite pour votre quotidien. Le bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée, avec un digicode et un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 116,90 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 139,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 141,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.