Location Appartement 2 pièces 49 m² Viroflay (78220)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Viroflay, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Le salon spacieux de 18,56 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de tranquillité en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette commune prisée. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité de plusieurs universités et écoles supérieures, dont l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 016,55 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 038,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 145,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.