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Location Appartement Appartement Nantes 2 pièce(s) Nantes

Location Appartement 2 pièces 25 m² Nantes (44000)

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588 € CC

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Dont charges/mois : 25 €

Dépôt garantie : 1 126 €

Honoraires : 319 €

AXIOME IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
25m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 5
Exposition : Sud
Accès
Digicode Interphone
Réf. annonce
ParuVendu LA3366-AXIOMEIMMOBILIER44
Mise à jour
23/10/2026 à 13:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
204 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 690 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nantes

Appartement Nantes 2 pièce(s)

GRASLIN
- DOBREE
- rue Voltaire.

Au sein d'un très bel immeuble ancien.
Appartement en parfait état Type 2 MEUBLE de 24.66m²
- 28.51m² au sol.

- Séjour avec cuisine récente aménagée et équipée

- chambre sur parquet et avec mezzanine

- salle d'eau avec wc.

Calme et lumineux.

Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 563 €/mois.
Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 126 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC

L'annonceur professionnel

AXIOME IMMOBILIER

Agence immobilière à Nantes (44200)

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Située au cœur du centre historique de Nantes, Place Saint-Pierre, Axiome Immobilier est une agence indépendante à taille humaine, spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative à Nantes et sa métropole.

Depuis 1997, nous accompagnons particuliers et investisseurs grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier nantais et à une approche fondée sur la rigueur, le professionnalisme, la discrétion et la transparence.

Parce que chaque projet est unique, nous privilégions une relation de confiance, fondée sur l'écoute, l'échange et un accompagnement personnalisé.

Notre exigence se traduit par une analyse précise du marché, des conseils objectifs, un suivi rigoureux des dossiers et une communication ciblée et régulière. Nous accordons une attention particulière à la valorisation des biens, grâce à des photographies professionnelles et à une stratégie de commercialisation adaptée.

Axiome Immobilier : l'expérience, l'exigence et l'humain au service de vos projets immobiliers.