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Location Appartement T2 Nîmes Centre Nîmes
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Location Appartement 2 pièces 45 m² Nîmes (30000)

585 € CC
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Dont charges/mois : 30 €
Dépôt garantie : 555 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6adb457a45b361023par
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:18
E
Classe Énergie
330 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nîmes

T2 Nîmes Centre
Lumineux et bien agencé, cet appartement T2 de 45 m2 au rez-de-chaussée à Nîmes est idéalement situé entre Victor Hugo et Jean Jaurès. Profitez d'un grand salon et d'une cuisine fonctionnelle avec plusieurs possibilités d'aménagement.

Appartement de 45 m2 à louer sur Nîmes

Location T2 dans le centre de Nîmes, secteur Jean-Jaurès, au nord de la Placette.

555 euros de loyer + 20 euros de charges + 10€ ordures ménagères
Donc 585€/mois tout compris.

Grand salon
Une salle de bain avec douche
WC séparés
Une chambre
Une cuisine: 4 feux vitrocéramique
- pas de four
- emplacement frigo
- emplacement pour une machine (lave-vaisselle OU lave-linge)
- Suffisamment de prises pour installer un four à poser, ou un four à micro-onde.

Radiateurs neufs, double vitrage.
Lumineux et bien agencé.
Rez-de Chaussée.
Situation idéale : entre le Victor Hugo et le Jean Jaurès, quelques rues au nord de la placette.
Pas de parking dédié, mais proximité du parking souterrain Jean Jaurès avec abonnements possibles.

Nous demandons au futur locataire de présenter des revenus réguliers, de minimum 3 fois le montant du loyer, et/ou un garant qui remplisse ces conditions.

Frais d'agence réduits: 150 € à la signature du bail uniquement.

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Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte.
En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence.

Comment ça marche ?
1.
Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget.

2.
Vous remplissez votre profil locataire une seule fois : situation, revenus, garant.

3.
Les propriétaires dont le bien correspond consultent votre profil et vous contactent directement.

Combien ça coûte ?
34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche.
C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé.
Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois.

Déjà +100 000 locataires accompagnés dans leur recherche de logement.
Pourquoi pas vous ?
CC TTC

Charges : 30 euros/mois
 

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L'annonceur professionnel

123 Loger est un concept innovant qui chamboule la location entre particuliers. Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires.

Comment ça marche ?
- Les locataires font une demande de location en indiquant leur profil (emploi, garant...) et le type de logement qu'ils recherchent
- 123 Loger transmet leur profil aux propriétaires des biens correspondants
- Les propriétaires contactent directement les locataires
- Sans frais d'agence

 
 
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