Location Appartement 3 pièces 63 m² Orléans (45000)

Découvrez cet appartement F3 lumineux de 63m² au c?ur d'Orléans, idéalement situé près de la place du Martroi et des transports. Profitez d'un séjour spacieux de 30m² et d'une cuisine entièrement équipée dans une résidence sécurisée.

-
- ORLÉANS CENTRE --

Bel appartement F3 de 63m², situé au 5ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée (interphone et digicode), équipée d'un ascenseur, en plein centre-ville d'Orléans.
Elle est située à proximité de tous commerces (à quelques mètres de la place du Martroi, centre commercial Place d'Arc, boulangerie etc), et de toutes commodités (gare d'Orléans, bus, tramway).


Ce spacieux logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30m² donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four et hotte),de nombreux rangements, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce bien, il est possible de louer une place de parking en supplément pour 70 euros / mois.

Caution : 920euros

DPE: C, GES: A.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/03/2024.
Consommation énergie primaire: 148 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :64 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580euros et 870euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer : 920euros hors charges + 75euros de charges soit un loyer de 995 euros charges comprises.

Frais à la charge du locataire : 220euros TTC
Référence du logement : 4508311

Toutes nos offres ne sont pas en ligne !
Vous souhaitez plus de renseignements ?

N'hésitez pas à nous contacter où venez nous rencontrer au 28 rue du Colombier 45000 Orléans.

Le Club de l'Immo