Location Appartement 2 pièces 45 m² Montpellier (34070)

Luminosité et confort au c?ur de Montpellier avec ce T2 de 45,12 m2. Découvrez un espace de vie bien conçu, une cuisine aménagée, loggia avec vue dégagée et stationnement en sous-sol. Disponible immédiatement, idéal pour un cadre de vie agréable.

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Maison B. vous propose, au 4e étage avec ascenseur de la résidence « Sequoïa », ce T2 lumineux de 45,12 m2 habitables, composé comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé.Le logement bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
Vous disposerez également de l'interphone, de la fibre, d'espaces verts au sein de la résidence, ainsi que du chauffage au sol et de l'eau chaude collectifs au gaz.
DISPONIBLE DE SUITE.

Loyer : 830€/mois dont 130€ de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts + TEOM), régularisation annuelle, dépôt de garantie : 700€
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,30€/m2, loyer de référence majoré : 17,20€/m2.
Honoraires à la charge du locataire : 455,26€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 136,71€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre interlocuteur privilégié : Clotilde LEFRANCOIS, gestionnaire locatif de l'agence MAISON B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


2###Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 591.974 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 201
Détail sur la procédure en cours : non
###Part Honoraires Etat des lieux : 136.71 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 130 euros/moisCopropriété (entretien des communs + eau froide + eau chaude) = 110[[€]] TEOM = 20[[€]]###AGENCE###
Nom du négociateur : BIHI Célia
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Nom du négociateur : Maison B.