Location Appartement 3 pièces 80 m² Neuvecelle (74500)

Découvrez ce T3 meublé en rez-de-jardin avec jardin privatif et deux garages, dans une résidence paisible. Idéal pour profiter de l'extérieur, cet appartement spacieux se compose d'une belle pièce de vie et de deux chambres.

A LOUER MEUBLE ? T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et deux garages Vous recherchez un appartement alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce T3 de 79,85 m² loi Carrez, situé dans une résidence calme, avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 32,73 m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 12 m² chacune et de deux salles d'eau. Un WC indépendant et un placard dédié aux machines complètent l'agencement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m² prolongée par un jardin privatif de 60 m², ainsi que d'un cellier extérieur de 3,78 m². Deux garages séparés avec électricité complètent ce bien. Le centre-ville est accessible en environ 12 minutes à pied, l'école en 9 minutes et les commerces se trouvent à proximité. ? Disponible à partir du 1er décembre 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains. Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572.52 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.73
Surface terrasse : 24
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 196
Numéro de mandat : 2242

Précision localisation : Recherché

Montant des charges : 214.37 euros
Provision sur Charges : 196
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149786.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 239.55