Location Appartement 3 pièces 61 m² Le mans (72000)

Appartement T3 lumineux avec balcon, idéalement situé en centre-ville. Bénéficiez d'une résidence moderne sécurisée, d'un garage et d'une cave, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports en commun.

Venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 61,14 m² situé en plein cœur du centre-ville du Mans. Cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. La résidence est sécurisée par la présence d'un interphone et équipée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie également d'un garage, et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Les commerces et les transports en commun, notamment le tramway, se trouvent à proximité immédiate. Sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 725,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.