Location Appartement 2 pièces 52 m² Lyon 7 (69007)

Profitez d'un appartement T2 bis meublé de 52 m² au c?ur de Lyon 7e, offrant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre calme sur cour. Garage inclus pour votre confort.

Appartement de 52 m2 à louer sur Lyon

Appartement T2 bis meublé de 52 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur

Ce bien comprend :
• Un séjour avec cuisine ouverte : îlot central 6 personnes avec pleins de rangements, chaises, canapé convertible, table basse, un meuble de rangement et fibre disponible ;
La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager récent : four micro-onde, hotte, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle ;
• Une chambre donnant sur cour avec une penderie et un lit 160*200 ;
• Une deuxième pièce (moins de 9m²) avec verrière donnant sur l'entrée
• Une salle de bain avec un meuble et douche, lave-linge séchant ;
• Un WC indépendant
• 1 garage (box fermé) au sein de l'immeuble.
Le chemin d'accès est assez étroit.
Idéal petite voiture type twingo ou deux roues.

Le loyer (hors charges mensuelles) est d'un montant de 1130 €/mois.
Le contrat d'électricité reste à la charge du locataire.
Les charges mensuelles sont d'un montant prévisionnel de 70€/mois (l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau, etc.)
Le montant du loyer charges comprises est de 1200 € / mois.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14,60 €/m2
Loyer de référence majoré: 17,5 €/m2
Complément de louer : 215€
A prévoir : honoraires de locataire 676,00€ (agence immobilière)
+ dépôt de garantie (2 mois de loyer)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Classe GSE : A

Seuls les dossiers complets seront étudiés.

Pièces à préparer :
• Justificatif d'identité du locataire et du garant (carte d'identité ou passeport)
• Justificatifs de revenus et d'activités du locataire et du garant : 3 derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition, contrat de travail ou attestation employeur ;
• Justificatif de domicile au choix : 3 dernières quittances de loyer, facture d'énergie de moins de 3 mois, attestation d'assurance habitation, avis de taxe foncière.

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CC TTC

Charges : 70 euros/mois