Location Appartement 4 pièces 78 m² Châlons-en-champagne (51000)

Découvrez cet appartement T4 de 78 m², alliant confort et praticité. Bénéficiez d'une terrasse, d'un garage privatif et d'un accès à une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfait pour une vie agréable en toute sérénité.

iad France - Sylvie Clement vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – APPARTEMENT T4 – 78 M² – TERRASSE – GARAGE – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Découvrez ce bel appartement de 78 m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

En très bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, avec une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Au 1er niveau, une entrée dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
A l'étage, un palier équipé d'un grand placard de rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 695 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 347 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/55543