Location Appartement 2 pièces 56 m² Saint raphael (83700)

Venez découvrir ce T2 moderne de 55 m², baigné de lumière, offrant un séjour spacieux et une cuisine équipée. Profitez de la terrasse, d'un parking et d'une cave, le tout à proximité des commodités essentielles. Un cadre de vie idéal vous attend.

À LOUER : Un superbe appartement neuf T2 à Saint-Raphaël, la perle de la Côte d'Azur ! Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée à quatre étages, cet espace lumineux et moderne vous attend pour y poser vos valises. Avec une superficie généreuse de 55 m², il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable appel aux gourmets en herbe, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimal pour toutes vos affaires. La salle d'eau, quant à elle, est tout aussi spacieuse et vous promet des instants de bien-être. De plus, vous pourrez apprécier les doux rayons du soleil sur votre terrasse, l'endroit parfait pour un café matinal ou pour profiter d'un bon livre. Pas besoin de vous soucier du stationnement, une place de parking est incluse. Et pour ceux qui aiment avoir un espace supplémentaire, une cave est également à votre disposition. Situé à proximité de tous les commerces essentiels, comme un supermarché à moins de 500 mètres, et à quelques pas de boulangeries, pharmacies et même d'établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. De plus, des stations de recharge à proximité facilitent la vie des utilisateurs de véhicules électriques. Ne manquez pas cette occasion en or de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre à Saint-Raphaël. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 972,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.