Location Appartement 3 pièces 63 m² Amiens (80000)

Profitez d'un appartement T3 neuf et lumineux, idéalement situé. Avec un bel espace de vie, deux chambres confortables et un balcon, il combine modernité et praticité. Deux places de parking ajoutent un confort appréciable au quotidien.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Amiens, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie lumineux et moderne vous séduira par son agencement fonctionnel. Le salon spacieux de 29,38 m² est idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. L'appartement comprend deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau bien agencée, qui offre tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Spar, Aldi et Auchan, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Les Violettes et le Collège Guy Mareschal. Les pharmacies et boulangeries ne sont jamais loin, garantissant votre quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Amiens. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 795,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.