Location Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30900)

Profitez d'un appartement T2 lumineux à Nîmes, avec balcon et parking inclus. Situé au deuxième étage, cet espace de 44 m² offre une kitchenette bien agencée et une chambre spacieuse, idéal pour votre confort au quotidien.

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - NIMES VACQUEROLLES - BALCON - PARKING Appartement T2 situé à Nîmes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 44 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits reposantes, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,77 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 618,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.