Location Appartement 3 pièces 54 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement T2Bis lumineux de 54m² à Bordeaux, idéalement situé au 1er étage. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Disponibilité à partir du 2 novembre 2026.

CAZE Gestion vous propose à la location cet appartement de 54m² situé au 204 Rue Sainte Catherine à Bordeaux.

Appartement T2Bis non meublé de 54 m2 disponible au 2 novembre 2026.

Il se situe au 1er étage sans ascenseur, il dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 1 chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et 1 cellier complète cet appartement.

Chauffage électrique individuel, double vitrage.

Soumis à l'encadrement de loyer : 12.50 € le m2 loyer de référence, 15 € le m2 en loyer de référence majoré.

Loyer : 770 € + 70 € de provisions sur charge avec régularisation annuelle (eau froide, contrat entretien chaudière, taxe ordure ménagère, charges commune)

Soit un total de 840€ charges comprises
Dépôt de garantie : 770€
Frais d'agence : 540 € TTC dont 0 € TTC pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 15 €/mois.
Loyer de base 770 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 770 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 3000000