Location Appartement 2 pièces 53 m² Nice (06000)

Charmant 2 pièces meublé de 53 m² au 4ème étage avec ascenseur, offrant un salon lumineux avec balcon et une cuisine indépendante neuve. Emplacement central à Nice, à 2 mn du tramway et 8 mn de la plage.

Berlioz/Thiers.
Dans splendide immeuble bourgeois, 2 pièces meublé et rénové de 53 m² avec charme et beaux matériaux, entièrement équipé avec du mobilier récent.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, salon/séjour avec balcon, cuisine indépendante neuve (four, plaque cuisson, réfrigérateur, LL, micro-onde), 1 chambre sur cour avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, parquet, double vitrage, climatisation mobile.
Position très centrale dans Nice : 2 mn du tramway, 1 mn de la gare SNCF, des commerces et 8 mn de la plage.
Loyer : 1040€ + 130€ de charges (eau froide, chauffage).
Disponible le 17 novembre 2026.
Honoraires 13€/m² € TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC (2 050€ TTC).
Merci de contacter Cindy
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Honoraires de 683 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1040.00 €/mois.
Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 080 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6993

Précision localisation : Thiers